Regularização de Imóveis

O que é

A regularização de imóveis é o processo técnico e documental que torna uma construção ou reforma legalizada perante a prefeitura e o cartório de registro de imóveis. Envolve o levantamento da situação real do imóvel, a elaboração ou atualização de projetos, a obtenção do habite-se e a averbação da construção na matrícula — alinhando o que existe de fato ao que consta nos registros oficiais.

Esse serviço é necessário quando o imóvel foi construído, ampliado ou reformado sem aprovação, quando há diferença entre a obra e o projeto registrado, ou quando o proprietário precisa vender, financiar, inventariar ou usar o imóvel como garantia. Um imóvel irregular perde valor, trava negócios em bancos e cartórios e pode gerar multas. A regularização resolve essa pendência e dá segurança jurídica ao patrimônio.

O cliente recebe o acompanhamento técnico de todo o processo: levantamento, projetos necessários, protocolo junto aos órgãos e orientação até a averbação final, com a responsabilidade técnica (ART). O resultado é o imóvel regularizado, valorizado e apto a ser negociado.

O que você recebe

• Levantamento e diagnóstico da situação do imóvel
• Projetos e documentação técnica necessários
• Protocolo e acompanhamento junto à prefeitura e ao cartório
• Orientação até o habite-se e a averbação na matrícula
• Responsável técnico identificado (com ART)