Perguntas Frequentes

Atendemos o Sul Fluminense (RJ), o Vale do Paraíba Paulista (SP) e o Sul de Minas (MG). Para demais cidades, entre em contato com a gente pelo WhatsApp para viabilizarmos uma estratégia para te atender.

De forma resumida:

• Vistoria — verificação técnica do estado de um imóvel em um momento específico (por exemplo, ao receber uma obra).
• Inspeção predial — avaliação mais ampla das condições de uso, conservação e segurança da edificação, conforme a NBR 16747.
• Laudo — documento técnico que registra e fundamenta as constatações, com responsabilidade profissional.

Sim. São elaborados por profissional habilitado, com responsabilidade técnica (ART), e têm valor técnico e legal — podendo ser apresentados a condomínios, construtoras, bancos, cartórios e em processos judiciais.

Na gestão de condomínios e edifícios, antes de comprar ou alugar um imóvel, na renovação de seguros, no cumprimento de leis municipais e sempre que houver sinais de deterioração (trincas, infiltrações). É um serviço preventivo, que evita problemas maiores.

Sim. No laudo de patologias das construções, diagnosticamos cada manifestação (trincas, fissuras, infiltrações, mofo, corrosão), identificamos a causa raiz e indicamos o tratamento adequado — para o problema ser resolvido de forma definitiva, e não apenas paliativa.

Com certeza. A vistoria de entrega de obra confere, de forma imparcial, se o imóvel está conforme o contratado, e gera uma lista de não conformidades a corrigir antes da aceitação — fortalecendo a sua posição com a construtora ou o locador.

É altamente recomendável. A vistoria cautelar de vizinhança registra o estado dos imóveis vizinhos antes do início da obra, prevenindo disputas e responsabilizações indevidas por danos que muitas vezes já existiam.

Sim. Cuidamos da regularização de imóveis junto à prefeitura e ao cartório — levantamento, projetos, habite-se e averbação na matrícula —, deixando o imóvel legalizado, valorizado e apto a ser vendido, financiado ou inventariado.

Sim. O laudo de avaliação imobiliária, conforme a NBR 14653, determina o valor de mercado do imóvel e pode ser usado em compra e venda, inventário, partilha, garantia, financiamento e finalidades judiciais.

Sim. Fazemos acompanhamento e fiscalização de obras, projetos complementares (estrutural, elétrico, hidrossanitário, entre outros) e orçamento com levantamento de quantitativos e controle físico-financeiro — do planejamento à execução.

Sim. Atuamos como assistentes técnicos em perícias judiciais e extrajudiciais, com elaboração de pareceres, formulação de quesitos e análise crítica de laudos — dando suporte técnico a advogados e partes em ações sobre vícios construtivos e responsabilidade técnica.

Sim. Na engenharia condominial, damos suporte técnico a síndicos e administradoras: inspeções e vistorias periódicas, planos de manutenção e apoio imparcial às decisões da administração e das assembleias.

Pode. Na consultoria técnica em engenharia, oferecemos pareceres, segunda opinião e análise de projetos, propostas e orçamentos — para você decidir com base técnica e imparcial, sem depender apenas de quem vende ou executa.

Cada serviço é avaliado conforme o tipo de imóvel, a finalidade e a localização. Você nos conta a sua necessidade pelo WhatsApp ou pelo formulário e respondemos com uma proposta técnica e os próximos passos, sem compromisso.