Orçamento e Quantitativos de Obra

O que é

O orçamento e o levantamento de quantitativos são a base para saber quanto uma obra vai custar de verdade. Envolvem o levantamento detalhado de materiais e serviços (estrutura, alvenaria, revestimentos, instalações), a composição de preços e o controle físico-financeiro — transformando o projeto em números confiáveis, em vez de uma estimativa "de olho".

Existem níveis diferentes de orçamento, e usar o nível errado é uma causa comum de prejuízo: o orçamento paramétrico (estimativo, baseado em custo por m² ou em obras semelhantes) serve para uma decisão inicial rápida, mas não substitui o orçamento detalhado (ou executivo) — que quantifica item a item a partir do projeto e das composições de custo, e é o que de fato sustenta uma contratação ou uma licitação.

Esse serviço é necessário para quem vai construir, reformar, contratar uma empreiteira ou participar de uma licitação, e também para auditar orçamentos de terceiros antes de assinar um contrato. Um quantitativo malfeito é uma das causas mais comuns de aditivo contratual e de obra parada por falta de material ou de caixa — o erro de dimensionamento só aparece quando já é caro corrigir.

Depois que a obra começa, o trabalho continua: o controle físico-financeiro compara o que foi orçado com o que está sendo de fato executado e gasto, mês a mês, e dá suporte às medições exigidas por bancos, construtoras e fiscalizações — evitando que o orçamento inicial vire só uma referência esquecida na gaveta.

O cliente recebe a planilha orçamentária com quantitativos, composições e preços, além de orientação para o controle de custos e medições ao longo da obra. É a previsibilidade financeira que toda obra precisa.

O que você recebe

• Levantamento de quantitativos (estrutura, alvenaria, instalações, acabamentos)
• Orçamento detalhado com composição de preços
• Controle físico-financeiro e apoio a medições
• Auditoria de orçamentos de terceiros
• Responsável técnico identificado (com ART)